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實(shí)務(wù)
問(wèn)題已解決
老師、我公司是房開(kāi)企業(yè),公司有普通住宅,非普住宅、非住宅,在土地增值稅清算時(shí)、沒(méi)有產(chǎn)權(quán)的車(chē)位該劃分到哪一類(lèi)?另外在分?jǐn)傞_(kāi)發(fā)成本的時(shí)候按什么比例分?jǐn)偝杀灸兀ㄊ前纯墒劢娣謹(jǐn)傔€是按層高系數(shù)分?或是其他辦法呢)



你好,無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位不納入土增清算,因?yàn)闆](méi)有產(chǎn)權(quán),也就不存在所有權(quán)轉(zhuǎn)讓的問(wèn)題。分?jǐn)偝杀究梢圆捎脤痈呦禂?shù)法(有的地方不讓用)會(huì)更均衡成本。
2020 11/24 09:50

84785000 

2020 11/24 09:57
那無(wú)產(chǎn)權(quán)的車(chē)位收入要怎么處理?涉及那些稅?

宇飛老師 

2020 11/24 10:00
無(wú)產(chǎn)權(quán)車(chē)位一般和客戶(hù)簽訂的是使用權(quán)合同,當(dāng)作租賃處理,還是涉及增值稅,印花稅、所得稅這些。

84785000 

2020 11/24 10:26
當(dāng)中租就還涉及到房產(chǎn)稅吧

宇飛老師 

2020 11/24 10:31
嗯,對(duì)的,還有房產(chǎn)稅
