您好， 1、按照《施工、房地產開發企業財務制度》(財政部、中國人民建設銀行(93)財預字第6號),房地產開發企業開發產品成本包括土地征用及拆遷補償費、前期工程費、建筑安裝工程費、基礎設施建設費、公共配套設施費以及開發間接費用。 2、前期工程費包括規劃、設計、項目可行性研究、水文、地質、勘察、測繪、三通一平等支出。 3、開發間接費用是指企業所屬直接組織、管理開發項目發生的費用,包括工資、職工福利費、折舊費、修理費、辦公費、水電費、勞動保護費、周轉房攤銷等。