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2020 12/05 09:24
冉老師 
2020 12/05 09:30
你好
1、出租前廠房賬面價值=2400-2400/40*(1+3/12)=2325
借：投資性房地產2400
累計折舊75
貸：固定資產2400
投資性房地產累計折舊75
2、2019年投資性房地產折舊=2400/40*9/12=45
借：其他業務支出45
貸：投資性房地產累計折舊45
3、2019年末投資性房地產賬面價值=2400-75-45=2280
減值=2280-2052=228
借：資產減值損失228
貸：投資性房地產減值準備 228
4、借：固定資產2400
投資性房地產累計折舊45+75=120
投資性房地產減值準備 228
貸：投資性房地產2400
固定資產減值準備 228
累計折舊120
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