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老師好！有個拆遷戶要房開公司幫自己的一套商品房預(yù)售出去，預(yù)售價是30萬，到時候公司要將售出的30萬轉(zhuǎn)還給拆遷戶，請問一下公司該怎么轉(zhuǎn)這筆款項給拆遷戶個人，賬務(wù)上怎么來處理好？
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你這個就相當(dāng)于是開發(fā)商幫這個拆遷戶賣這個房子，那么這個開發(fā)商收到這個錢的時候，作為代收代付處理，同時要代扣相關(guān)的稅，因為這個拆遷費要交稅。
2021 01/25 16:21
84784952 
2021 01/25 16:28
請問一下這稅率為多少？
陳詩晗老師 
2021 01/25 16:30
按照不動產(chǎn)銷售來處理5%增值稅
84784952
2021 01/25 16:32
到底怎么計算這增值稅
陳詩晗老師
2021 01/25 16:34
就是按你銷售的價格除以1.05，乘以5%，就是他要交的增值稅。
84784952
2021 01/25 16:41
是公司交還是拆遷戶交
陳詩晗老師
2021 01/25 17:53
因為這個是拆遷戶的房子，所以是拆遷戶繳納
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