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老師 投資性房地產(chǎn)公允模式為什么不計提折舊 減值準備呀

84785035| 提問時間:2021 01/31 19:18
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萱萱老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
公允價值在會計中的應用,正是為了更好的體現(xiàn)某一資產(chǎn)或負債的市場價值的,這是一個市場化的概念,為了能較為準確的體現(xiàn)市場變化對資產(chǎn)的實質價值的影響。 投資性房地產(chǎn),如果以公允價值來計量,那么你對其再計提折舊,就失去了計算的依據(jù)了,因為公允價值是在不斷的變化之中的,而折舊則又必須要求是以歷史成本屬性來計量時,才會有穩(wěn)定的計算基礎的,公允價值今天漲了,明天跌了,你的這一依據(jù)又在哪里叫?你今天提了折舊,它明天大漲,你提的折舊又何用。所以說其原理與理論基礎不同,分屬于兩個不同的計量體系,故公允價值下,不會存在有計提折舊之說的。
2021 01/31 19:21
84785035
2021 01/31 20:00
那老師的意思是說公允價值計量的只是沒有折舊一說 也沒有減值準備一說么?因為公允價值下其他綜合收益的債權性投資可以計提減值準備呢?
萱萱老師
2021 01/31 21:10
公允價值計量的沒有折舊。公允價值下其他綜合收益的債權性投資可以計提減值準備
84785035
2021 01/31 21:13
謝謝老師
萱萱老師
2021 01/31 21:13
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