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個人所得稅住宅財產租賃咋算呢 比如收入34800 麻煩寫下具體步驟

84785030| 提問時間:2021 02/02 12:18
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時問隨時答
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陳詩晗老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,高級會計師
你好,你這里租賃個稅 .34800×(1-20%)×20%
2021 02/02 12:18
陳詩晗老師
2021 02/02 12:19
可以享受優惠稅率10%的
84785030
2021 02/02 12:30
是34800*(1-20%)*10%這樣算嗎
陳詩晗老師
2021 02/02 12:31
對的,優惠稅率就是這樣計算的
84785030
2021 02/02 12:31
1-20%什么意思
陳詩晗老師
2021 02/02 12:31
那是扣除項目,規定的
84785030
2021 02/02 12:36
那比如我房產稅扣了696 是不是這么算呢 34800*(1-20%)-696-800(收入不超4000元 )*10%
陳詩晗老師
2021 02/02 12:39
對的,可以扣除相關稅金再計稅
84785030
2021 02/02 12:45
老師不太理解不滿4000元減800 滿4000元*1-20% 指哪塊
陳詩晗老師
2021 02/02 12:50
你的租金收入作為標準,如果你租賃3000 就是(3000-800)×10%
84785030
2021 02/02 12:57
那我假如超了4000 咋算呢 就以我收入34800
陳詩晗老師
2021 02/02 12:58
就是前面計入啊,同學
84785030
2021 02/02 13:02
34800*(1-20%)-696-(1-20%)*10%這樣算呢
陳詩晗老師
2021 02/02 13:07
(34800-房產稅)×(1-20%)×10% 同學,你看這個呢
84785030
2021 02/02 13:08
800用減去嗎
陳詩晗老師
2021 02/02 13:09
不了,你這里減的是20%啊
84785030
2021 02/02 13:17
哦 我知道了 我這的800指的是房屋維修最多扣除800 這個是有憑證才能扣除吧
陳詩晗老師
2021 02/02 13:18
這個是單獨的,都是800限額,
陳詩晗老師
2021 02/02 13:18
對的,憑證的才可以扣除的
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