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問題已解決
老師，你好這題我劃五角星的地方，公允價值變動和公允價值變動損益可以合起一寫公允價值變動損益6000啊？
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好：
不可以；
——公允價值變動
完整的科目是：投資性房地產——公允價值變動。
公允價值變動損益，直接就是會計科目。
這兩個是兩個會計科目，不要合在一起。
2021 02/24 12:06
84784973 
2021 02/24 12:47
為什么不可以直接省去中間的公允價值變動，直接用初始值減去最終值這不就是可以看出是虧了還是賺了？
林夕老師 
2021 02/24 13:04
你好：
公允價值變動是以前年度因為公允價值變動增加的投資性房地產；
（2019年分錄）
借：投資性房地產-公允價值變動
貸：公允價值變動損益（歸屬于2019年利潤表）
2020年分錄時
2020年的公允價值變動損益是當期的。
2019年的公允價值變動在投資性房地產-公允價值變動中進行體現了。
歸屬利潤表的期間不同。（公允價值變動損益屬于當期的（2020年），投資性房地產-公允價值變動屬于以前的（2019年））
84784973
2021 02/24 14:00
好的，明白了，謝謝
84784973
2021 02/24 14:16
老師如果投資房地產在轉回自用前有兩次變動。如：2020.1月原價5002月份的時候變成500，2020年4月份又變成了600到了年底12月份變成了700并公允轉回自用那么年底分錄是不是應該借：固定資產700貸：投資性房產-成本400公允價值變動200公允價值變動損益100
林夕老師
2021 02/24 14:33
你好：
按照每個月末調整公允。
在2月份的分錄
借：投資性房地產-公允價值變動 100
貸：公允價值變動損益 100
在12月底轉換時：
借：固定資產 700
貸：投資性房地產-成本 500
投資性房地產-公允價值變動 100
公允價值變動損益 100
【這里的投資性房地產-公允價值變動是2月份確認的。】
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