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房開企業的預算編制流程

84784978| 提問時間:2021 03/14 13:32
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萱萱老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
(1)銷售部負責收入預算的編制,收入預算應包括銷售的具體樓盤、銷售單價、銷售面積、實現收入及回款金額; (2)成本預算由工程部和造價部負責編制,工程項目總預算應該考慮以前年度工程施工情況實時調整,成本預算根據預算年度的預計工程進度對工程項目總預算進行分解; (3)各部門根據以往年度費用實際發生情況以及預算年度工作任務,提出人員和資產需求,編制費用預算; (4)人事部綜合各部門的人員需求,編制人員招聘預算及人力費用預算; (5)行政部綜合各部門的資產需求,編制資產(包括辦公設備、用品)購置、租賃、維修維護等預算; (6)財務部根據收入、成本、費用情況,編制稅金支出預算; (7)收入回款、成本費用支出、資產購置支出等預算均需分解至每個預算月度; (8)財務部根據月度資金收支情況,編制資金籌集預算及資金成本支出預算; (9)根據收入、成本、費用等預算編制預算年度利潤表; (10)以現有資產負債表為基礎,考慮預算年度資產、負債變化,編制預算年度資產負債表; (11)根據各預算月度資金收支情況,編制預算年度及月度預計現金流量表。
2021 03/14 18:02
84784978
2021 03/14 19:11
房開企業的資金管理如何做
萱萱老師
2021 03/14 19:25
資金預算是資金管理的基礎是實現資金良 性循環的首要環節。有效的資金預算制度能 為企業提高資金使用效率、促進有效使用資 金打下良好的基礎。年初財務部門應結合企 業實際情況編制資金預算計劃它由資金預 算收入、資金預算支出兩大主體內容構成其 中資金預算最核心的內容是企業通過經營 活動帶來的現金凈增加額;預算支出最核心 的內容是企業投資所需資金支出。通過編制 企業年度資金預算計劃能夠明確企業年度 資金運作的重點便于公司日常的資金控制, 把握資金周轉脈搏”,節約公司融資成本避 免盲目貸款和不合理存款等情況的發生預 算方案實行后要求要嚴格執行。
84784978
2021 03/14 22:39
能說具體點么?老師
萱萱老師
2021 03/14 22:41
資金的風險管理 企業資金風險主要有使用風險、在途風險和 或有風險。資金的使用風險主要表現為企業 的投資風險它是一種事先可控制的風險因 此對此類風險應加強事先控制。加強對投資 項目的可行性調查論證項目評審做到科學 化、專業化盡量把預計風險發生的概率控制 在最低程度。企業在重大投資等問題上要形 成有效的決策約束機制不能個人說了算資 金的流向與控制相連接要求跟蹤管理。資金 的在途風險一般發生在企業資金結算過程 中所以在結算票據選擇上尤為重要。一般企 業在同城結算業務中主要以“貸記憑證”、“轉 帳支票為結算手段在實際工作中“貸記憑 證是一種更為安全的結算手段。
萱萱老師
2021 03/14 22:42
資金的監督管理 企業應定期、不定期地對資金使用情況進行 檢查既通過日常的報表了解全面情況又通 過專項檢查發現資金預算執行過程中的深 層次問題特別是應收帳款、預付帳款、其他 應收款等往來帳目應逐筆實行跟蹤管理應 將部門負責人業務人員的績效同應收款項 的回籠速度和回收金額掛鉤制定相應的獎 罰辦法確保錢出去貨進來貨出去錢進來, 把壞帳損失降到最低程度。企業還可以積極 開展內部審計對財務會計信息和經營業績 真實性與合法性進行審計與監督前移監督 關口強化事前預防和事中控制確保資金的 安全和完整。
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