問題已解決
房開企業的預算編制流程



(1)銷售部負責收入預算的編制,收入預算應包括銷售的具體樓盤、銷售單價、銷售面積、實現收入及回款金額;
(2)成本預算由工程部和造價部負責編制,工程項目總預算應該考慮以前年度工程施工情況實時調整,成本預算根據預算年度的預計工程進度對工程項目總預算進行分解;
(3)各部門根據以往年度費用實際發生情況以及預算年度工作任務,提出人員和資產需求,編制費用預算;
(4)人事部綜合各部門的人員需求,編制人員招聘預算及人力費用預算;
(5)行政部綜合各部門的資產需求,編制資產(包括辦公設備、用品)購置、租賃、維修維護等預算;
(6)財務部根據收入、成本、費用情況,編制稅金支出預算;
(7)收入回款、成本費用支出、資產購置支出等預算均需分解至每個預算月度;
(8)財務部根據月度資金收支情況,編制資金籌集預算及資金成本支出預算;
(9)根據收入、成本、費用等預算編制預算年度利潤表;
(10)以現有資產負債表為基礎,考慮預算年度資產、負債變化,編制預算年度資產負債表;
(11)根據各預算月度資金收支情況,編制預算年度及月度預計現金流量表。
2021 03/14 18:02

84784978 

2021 03/14 19:11
房開企業的資金管理如何做

萱萱老師 

2021 03/14 19:25
資金預算是資金管理的基礎是實現資金良
性循環的首要環節。有效的資金預算制度能
為企業提高資金使用效率、促進有效使用資
金打下良好的基礎。年初財務部門應結合企
業實際情況編制資金預算計劃它由資金預
算收入、資金預算支出兩大主體內容構成其
中資金預算最核心的內容是企業通過經營
活動帶來的現金凈增加額;預算支出最核心
的內容是企業投資所需資金支出。通過編制
企業年度資金預算計劃能夠明確企業年度
資金運作的重點便于公司日常的資金控制,
把握資金周轉脈搏”,節約公司融資成本避
免盲目貸款和不合理存款等情況的發生預
算方案實行后要求要嚴格執行。

84784978 

2021 03/14 22:39
能說具體點么?老師

萱萱老師 

2021 03/14 22:41
資金的風險管理
企業資金風險主要有使用風險、在途風險和
或有風險。資金的使用風險主要表現為企業
的投資風險它是一種事先可控制的風險因
此對此類風險應加強事先控制。加強對投資
項目的可行性調查論證項目評審做到科學
化、專業化盡量把預計風險發生的概率控制
在最低程度。企業在重大投資等問題上要形
成有效的決策約束機制不能個人說了算資
金的流向與控制相連接要求跟蹤管理。資金
的在途風險一般發生在企業資金結算過程
中所以在結算票據選擇上尤為重要。一般企
業在同城結算業務中主要以“貸記憑證”、“轉
帳支票為結算手段在實際工作中“貸記憑
證是一種更為安全的結算手段。

萱萱老師 

2021 03/14 22:42
資金的監督管理
企業應定期、不定期地對資金使用情況進行
檢查既通過日常的報表了解全面情況又通
過專項檢查發現資金預算執行過程中的深
層次問題特別是應收帳款、預付帳款、其他
應收款等往來帳目應逐筆實行跟蹤管理應
將部門負責人業務人員的績效同應收款項
的回籠速度和回收金額掛鉤制定相應的獎
罰辦法確保錢出去貨進來貨出去錢進來,
把壞帳損失降到最低程度。企業還可以積極
開展內部審計對財務會計信息和經營業績
真實性與合法性進行審計與監督前移監督
關口強化事前預防和事中控制確保資金的
安全和完整。
