問題已解決
向個人租的商用住房,需要房東開租金發票,是開專票還是普票,哪些稅金



你好!專票和普通發票都可以,看你要哪種
需要增值稅5%,城建稅5%,房產稅12%,個稅看稅務局核定百分之幾了
2021 03/16 10:04

84784952 

2021 03/16 10:13
房租是2300每月,問過稅務局,開專票是增值稅5%,房產稅3%減半征收,個稅0。5%,增值稅是不是就是2300/1.05*0.05=109.52,房產稅和個人所得稅怎么算

宋生老師 

2021 03/16 10:29
你好!是的。房產稅你們那邊那么少的嗎?你們那里個稅也很少啊。
他是按住房給你收了。
用2300/1.05*3%*50%
個稅是2300/1.05*0.5%

84784952 

2021 03/16 10:58
這個個人開的增值稅專票能抵稅嗎

宋生老師 

2021 03/16 10:59
你好!個人開專票是可以抵扣的

84784952 

2021 03/16 11:09
那如果是甲企業租給乙企業的商用住房,那甲企業需要交哪些稅金呢

宋生老師 

2021 03/16 11:09
你好!也是一樣的。只是沒有個稅。

84784952 

2021 03/16 11:10
增值稅和房產稅?

宋生老師 

2021 03/16 11:10
你好!這個是一樣的了。不過增值稅稅率,就看是不是一般納稅人

84784952 

2021 03/16 11:11
好的,意思就是有可能增值稅稅率會高一點

宋生老師 

2021 03/16 11:11
你好!是的。就是這樣了。
