房產(chǎn)稅有兩種一種是出租的一種是空置的，分別怎么交稅

根據(jù)稅法規(guī)定，房產(chǎn)稅的計(jì)算方法有以下兩種： 1.從價(jià)計(jì)征 從價(jià)計(jì)征是按房產(chǎn)的原值一次減除10%~30%后的余值為計(jì)稅依據(jù)（具體扣除比例由省、自治區(qū)、直轄市人民政府確定），其公式為： 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)原值×(1-扣除比例)×1.2% 應(yīng)納稅額=應(yīng)稅房產(chǎn)余值×1.2% 2.從租計(jì)征 計(jì)稅依據(jù)為： (1)以房屋出租取得的不含增值稅租金收入為計(jì)稅依據(jù)(包括貨幣收人和實(shí)物收入) (2)以勞務(wù)或其他形式為報(bào)酬抵付房租收人的，應(yīng)當(dāng)根據(jù)“當(dāng)?shù)赝惙慨a(chǎn)的租金水平”，確定一個(gè)標(biāo)準(zhǔn)租金額從租計(jì)征。 從租計(jì)征是按房產(chǎn)的租金收入計(jì)征，其公式為： 應(yīng)納稅額=不含增值稅的租金收入×12%

謝謝老師

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