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老師好,建筑企業按建造合同確認收入怎么做?



在新收入準則下,不再區分銷售商品、提供勞務、讓渡資產使用權和建造合同,分別采用不同的收入確認模式,而時采用統一的收入確認模式:五步法模型。收入確認的核心原則為“企業應當在履行了合同中的履約義務,即在客戶取得相關商品或服務的控制權時確認收入”。基于該原則,新收入準則下的企業收入確認分為如下五步
第一步:識別客戶合同(識別企業與客戶訂立的合同)
1、企業收入確認的三個條件。
新收入準則下,企業確認收入必須同時具備三個條件:一是企業與客戶簽訂了合法的協議;其中協議可以書面形式、口頭形式以及其他形式(如隱含于商業慣例或企業以往的習慣做法中等);二是客戶合同必須同時滿足5項條件;三是企業已經履行了合同中的履約義務。
根據《企業會計準則第14號——收入》(財會[2017]22號)的規定,本準則的合同,是指雙方或多方之間訂立有法律約束力的權利義務的協議。合同包括書面形式、口頭形式以及其他形式(如隱含于商業慣例或企業以往的習慣做法中等)。企業與客戶之間的合同同時滿足下列五項條件的,企業應當在履行了合同中的履約義務,即在客戶取得相關商品控制權時確認收入。
2、客戶合同必須同時滿足5項條件。
一是合同各方已批準該合同并承諾將履行各自義務;
二是該合同明確了合同各方與所轉讓商品相關的權利和義務;
三是該合同有明確的與所轉讓商品相關的支付條款;
四是該合同具有商業實質,即履行該合同將改變企業未來現金流量的風險、時間分布或金額;
五是企業因向客戶轉讓商品而有權取得的對價很可能收回。
2021 03/17 08:48
