用房地產或存貨轉換為以公允價值計價的投資性房地產時，如果轉換當日的公允價值小于原賬面價值，應當將差額計入當期損益(公允價值變動損益);如果轉換當日的公允價值大于原賬面價值，應當將其差額計入所有者權益(其他綜合收益)。