一般認為自然人只能代開增值稅普通發票，不能代開專票。以下幾種特殊情況自然人可以到稅務機關代開專票。 （一）其他個人銷售不動產，購買方不屬于其他個人的。納稅人在繳稅后可以到稅務機關代開專票。 （二）其他個人出租不動產，承租方不屬于其他個人的。納稅人在繳稅后可以到稅務機關代開專票。