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關于房地產企業取得的土地使用權，企業取得準備建造用于對外出售的房屋的土地使用權確認為存貨，用于出租確認為投資性房地產。老師我這么總結是對的嗎？
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同學您好
是的，您的理解是正確的
2021 04/16 08:09
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關于房地產企業取得的土地使用權，企業取得準備建造用于對外出租的房屋的土地使用權確認為存貨？
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房地產企業取得準備建造用于對外出租的房屋的土地使用權確認為存貨，這句話是錯的，怎么理解
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16、關于房地產企業取得的土地使用權，下列處理中正確的有（ ）。
A企業取得準備增值后轉讓的土地使用權確認為存貨
B企業取得準備建造用于對外出租的房屋的土地使用權確認為存貨
C企業取得準備建造用于對外出售的房屋的土地使用權確認為存貨
D企業取得準備建造自用辦公樓的土地使用權確認為無形資產
此題第一個選項不應該是確認為投資性房地產嗎？為什么答案是ACD
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16、關于房地產企業取得的土地使用權，下列處理中正確的有（ ）。
A企業取得準備增值后轉讓的土地使用權確認為存貨
B企業取得準備建造用于對外出租的房屋的土地使用權確認為存貨
C企業取得準備建造用于對外出售的房屋的土地使用權確認為存貨
D企業取得準備建造自用辦公樓的土地使用權確認為無形資產
這題A選項不應該確認為投資性房地產嗎？怎么答案是ACD？
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30. 關于房地產企業取得的土地使用權，下列處理中正確的有（ ）。
A.企業取得準備增值后轉讓的土地使用權確認為存貨
B.企業取得準備建造用于對外出租的房屋的土地使用權確認為存貨
C.企業取得準備建造用于對外出售的房屋的土地使用權確認為存貨
D.企業取得準備建造自用辦公樓的土地使用權確認為無形資產
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參考答案：ACD
我的答案：ABC選項B，確認為投資性房地產。
房地產取得準備增值后轉讓的土地使用權確認為存貨，而一般企業取得準備增值后轉讓的土地使用權確認為投資性房地產。
BD?
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