13、王某在市區擁有一棟七層住房,其中一、二層自用,經營飯店;三、四層出租給某企業辦公,年租金120萬;五、六層用于投資聯營,不承擔聯營風險,每年固定收取100萬元利潤;第七層給朋友張某作為住宅無償使用,已知該房產原值為7000萬,假設每層分攤的房產原值均為1000萬,當地政府規定的扣除率為30%,房產稅從價計征的稅率為1.2%;從租計征的稅率為12%,個人出租住房的稅率為4%。則下列說法中正確的有（ ）。 王某自用的兩層應從價計征房產稅,年稅額為16.8萬元 王某出租的兩層應從租計征房產稅,年稅額為14.4萬元 王某用于投資聯營的兩層應從租計征房產稅,年稅額為12萬元 因第七層王某無償

個人出租住房的稅率為4%啊

12%呢適應啥

個人的住房出租不適用12%

適用啥呢

適用企業的房產出租