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老師這句話表達的意思是我是一個人,買房子的時候增值稅進項稅額已經計入房產原值,我賣房子的時候可以將計入原值的增值稅扣除掉,但是不能扣除我本次賣房子要向國家交的增值稅。對嗎

84785017| 提問時間:2021 05/02 06:23
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文靜老師
金牌答疑老師
職稱:高級會計師,中級會計師,會計學講師
同學,你好,你的理解正確 個人轉讓住房,以其轉讓收入額減除財產原值和合理費用后的余額為應納稅所得額,按照“財產轉讓所得”項目繳納個人所得稅。 1.取得時增值稅計入房屋成本 2.計算應稅收入時,因為增值稅是價外稅,收入不含增值稅 3.計算轉讓所得時不包括向買家收取的增值稅(價外稅)
2021 05/02 06:40
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