您好！ 最后一年的未擔保余值和未實現融資收益都是倒擠的，你可以編制一張融資租賃租金攤銷表計算出來的，參考教材上面的表格，自己試著編一下吧，不難，自己編出來印象比較深刻，老師以前考會計財管初學的時候也是自己編表格自己算的。