非投轉投的時候公允價值大于賬面的差額不是計入了其他綜合收益？

同學， 首先，你PART1提問未提及存在自用轉投資時確認了‘其他綜合收益’的情況， 其次，準則中沒有投資性房地產轉為自用時需要同時結轉“其他綜合收益”的規定；公允價值模式計量的投資性房地產在處置時需要將其他綜合收益轉入其他業務成本。遵循會計準則規定即可，無需過渡解讀。

老師還是回到剛剛跟您講的那個公允價值模式計量的投資性房地產，如果說轉成自用的情況下，那他原來的其他綜合收益那不是會一直保留在資產負債表的其他綜合收益呢以上嗎？那如果說我后續我轉成非投資性房地產，我以后處置的時候，我是不是要再來考慮這個原來結轉到其他綜合收益的這個金額呢，因為這個好像有點銜接不太上，有點理解不了。

我回顧了一下，按規定自用房地產或作為存貨的房地產轉換為以公允價值模式計量的投資性房地產在轉換日公允價值大于賬面價值部分形成其他綜合收益可轉入轉入損益，個人認為：公允價值模式計量的投資性房地產在轉為自用時需要將其他綜合收益轉入其他業務成本。這種情況很少見，若有不同想法 互相學習 多多關照