問(wèn)題已解決
老師,一般納稅人轉(zhuǎn)讓非自建不動(dòng)產(chǎn),采用一般計(jì)稅方法計(jì)算增值稅,那購(gòu)入不動(dòng)產(chǎn)時(shí)所繳納的契稅可以扣除嗎?



您好,購(gòu)入時(shí)的契稅是可以扣除的。
2021 06/06 12:52

84784970 

2021 06/06 12:54
那如果是小規(guī)模納稅人和自然人呢?

小玖老師 

2021 06/06 13:03
您好,也是可以扣的,差額計(jì)稅的

84784970 

2021 06/06 13:04
老師,我問(wèn)的是增值稅哦 不是土地增值稅。

小玖老師 

2021 06/06 13:12
嗯,有個(gè)注意的地方,個(gè)人購(gòu)買的,兩年以內(nèi)是全額征稅的,兩年以上是差額。還有就是企業(yè)的外購(gòu)房產(chǎn)如果是2016年5月1號(hào)以后購(gòu)入的用一般計(jì)稅的是差額預(yù)繳,在機(jī)構(gòu)所在地全額算銷項(xiàng)的。

84784970 

2021 06/06 13:19
好的,謝謝老師

小玖老師 

2021 06/06 18:40
不客氣,祝工作順利!
