將自用房出租前使用年限為50年，預計凈殘值為80萬，轉為投資性房地產后，用成本模式進行后續計量，預計使用年限46年，預計凈殘值為40萬，請問后期計算投資性房地產累計折舊是用之前的年限和凈殘值算，還是用后面的
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