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判斷經營租賃還是融資租賃是什么,我記得最后資產歸租賃方就是融資租賃,歸出租方就是經營租賃,這個90%是什么

84784962| 提問時間:2021 07/02 19:35
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小顧老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師
融資租賃判斷標準: 1、租賃資產在租賃期屆滿時歸承租人所有; 2、承租人在租賃期開始日的最低租賃付款額現值幾乎相當于租賃資產此時公允價值(90%及以上)或出租人在租賃開始日的最低租賃收款額現值幾乎相當與租賃資產此時的的公允價值(90%及以上); 3、租賃期占租賃資產使用壽命的75%及以上(已使用超過75%的不適用本條標準); 4、租賃資產性質特殊,如果不作較大改造,只有承租人才能使用。 5、承租人有購買租賃資產選擇權 而且購買價款遠低于行使此權利時租賃資產公允價值 在租賃開始日可以確定承租人會行使此權利。
2021 07/02 19:41
84784962
2021 07/02 19:43
這道題滿足第二個條件,但是到期所有權不轉讓
小顧老師
2021 07/02 19:44
滿足5個中的1個就行了喲
84784962
2021 07/02 20:02
融資租賃為什么不能直接抵稅
小顧老師
2021 07/02 20:06
融資租賃意思就是租入的租賃物就相當于是公司的資產,公司是通過資產折舊來抵稅的,租金不可以直接用來抵稅。如果租金再抵稅的話,就和折舊部分重復了
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