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老師，這題不理解，能舉個列子說明一下？
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同學(xué)你好！
內(nèi)含收益率是使項目未來現(xiàn)金流入現(xiàn)值等于原始投資額現(xiàn)值的折現(xiàn)率
打個比方，某項目初始投資37.908萬
2021 07/11 19:28
四季老師 
2021 07/11 19:34
打個比方，某項目初始投資37.908萬，壽命期5年，每年現(xiàn)金凈流量10萬元，
設(shè)它的內(nèi)含收益率I,則10*（P/A,I,5）-37.908=0 算出內(nèi)含報酬率為10%
凈現(xiàn)值=未來現(xiàn)金流入的現(xiàn)值減去原始投資額現(xiàn)值
當(dāng)貼現(xiàn)率=11%時，凈現(xiàn)值=10*（P/A,11%，5）-37.908=10*3.6959-37.908=-0.949
同學(xué)您看一下，實凈現(xiàn)值小于0的折現(xiàn)率11%高于內(nèi)含收益率10%
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