老師，你果然厲害，我也是分兩種情況的，以下是我的分析： 一種是直接價格已經談好的折扣，這種情況，在計算租賃付款額（承租人那邊）和租賃收款額（出租人那邊）的時候就直接按照折扣后的價格來計算就行。 另一種情況是：出租人實際有現金或其他形式給承租人的，比如出租人給承租人現金返現，或者出租人來支付承租人的某些費用 現金返現： 承租人那邊是 借 銀行存款 貸 什么科目？營業外收入嗎？ 出租人那邊是 借 什么科目？貸 銀行存款 出租人承擔承租人的某些費用 承租人那邊： 借 xx費用 貸 其他應付款 借 其他應付款 貸 營業外收入？ 出租人那邊： 借 什么科目？ 貸 銀行存款 這是我的思路

關于第一種情況（我們達成一致) 但是關于第二種情況，及在租賃開始日的時候（出租人就給承租人10000元的激勵租賃的話） 承租人：借：銀行存款? 10000? ?貸：使用權資產? 10000 對于出租人來講（老師的觀點是該10000因為租賃達成才需要支付的，而且我認為承租人將認可該激勵） 所以可以將該10000作為初始直接費用處理（計入應收融資租賃款)