承租人甲公司簽訂了一項為期10年的不動產租賃合同，每年的租賃付款額為50 000元，于每年年初支付。合同規定，租賃付款額在租賃期開始日后每兩年基于過去24個月消費者價格指數的上漲進行上調。租賃期開始日的消費者價格指數為125。 假設在租賃第3年年初的消費者價格指數為135，甲公司在租賃期開始日采用的折現率為5%。 【答案】 未調整的租賃負債（第3年年初）=50 000+50 000×（P/A，5%，7）=339 320（元） 經消費者價格指數調整后的第3年租賃付款額=50 000×135 ÷125=54 000（元） 調整后的租賃負債=54 000+54 000×（P/A，5%，7）=366 466（元） 甲公司的租賃負債將增加27 146元（366 466-339 320）。 不考慮其他因素，甲公司相關賬務處理如下。 借：使用權資產　　　　　　　　　　　　　　　　27 146 　　租賃負債——未確認融資費用　　　　　 　　　4 854 　貸：租賃負債——租賃付款額　　　　　　　　　　32 000 　　　　　　　　 　　　[（54 000-50 000）×剩余8年]