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計算房產(chǎn)稅不應(yīng)加上土地價款嗎?為什么這個題目不加土地價款啊

84784980| 提問時間:2021 08/08 09:03
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Chen老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,經(jīng)濟(jì)師
您好,1、需要加上。2、2中的事項(xiàng)與1是獨(dú)立事項(xiàng),2無提示土地價款,所以不需要考慮。
2021 08/08 09:04
84784980
2021 08/08 09:48
取得土地又建造倉庫很容易聯(lián)想是一碼事啊
Chen老師
2021 08/08 09:51
您好,請看一下題目,購置了倉庫,而不是說在原有土地上建了倉庫。
84784980
2021 08/08 10:22
我說的是資料1,取得土地,然后委托建造倉庫,答案解析2是算的資料1的房產(chǎn)稅
Chen老師
2021 08/08 10:26
如無特別說明是需要包括地價的,麻煩把題目拍完整一些,是否寫了不考慮地價款還是什么。
84784980
2021 08/08 10:39
沒看見寫啊
Chen老師
2021 08/08 10:45
對按照房產(chǎn)原值計稅的房產(chǎn),無論會計上如何核算,房產(chǎn)原值均應(yīng)包含地價,包括為取得土地使用權(quán)支付的價款、開發(fā)土地發(fā)生的成本費(fèi)用等。材料中已給了提示:其他相關(guān)資料:已知當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的房產(chǎn)稅計算余值的扣除比例為30%,此時的意思是這個余值已已經(jīng)含進(jìn)了當(dāng)?shù)厥≌?guī)定的房產(chǎn)稅計算余值中。
84784980
2021 08/08 11:15
余值我知道,這不是不明白為什么不扣除土地款啊
Chen老師
2021 08/08 11:17
給了你余值,就不需要考慮土地款了,因?yàn)橛嘀狄呀?jīng)是標(biāo)準(zhǔn)了。
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