同學，你好 由于租金是分期支付的，每支付一次，都需要考慮一次租賃手續(xù)費，也就需要支付2%的代價，也就是說，支付租金，我們不僅要考慮時間價值租賃利率8%，還需要考慮手續(xù)費率2%。這二者都是承租人要付出的代價。因此資本成本=8%?2 %=10%，也就是說以10%作為租賃的折現(xiàn)率。