我記得房地產一般計稅用稅率9-3簡易5-3呢？

你這個他沒有用那個簡易計算，你這個就是正常的一般技術來算的。

那啥時候用我說的這個是老項目么

其實我就是遇到這塊就分不清

2016年4月之前老項目，后面的不屬于

那要看哪個時間呢 題目中還有2008年呢

你這里雖然說是二一年轉讓這個不動產，但是這個不動產是零八年建設，它是屬于老項目，是可以享受百分之五那個簡易計稅的。但是你這個題目他也沒有明確告訴放棄簡易計稅，但那個解析給的是按照放棄來計算的。

嗯，這個題目實際上你用百分之五計算也是可以的，考試的時候他痛斥，明確告訴到底是怎么樣子去算增值稅，不會出現這種模棱兩可的題目。