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老師,你好 租賃服務(wù)的形式包括融資租賃和經(jīng)營性租賃,范圍包括動產(chǎn)和不動產(chǎn),屬于現(xiàn)代服務(wù)稅率6%,那為啥有型動產(chǎn)租賃又是13的稅率呢?

84784984| 提問時間:2021 08/25 17:32
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meizi老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
你好 ;要看你是什么業(yè)務(wù) 。 現(xiàn)代服務(wù) 是按6% 。 不動產(chǎn) 租賃按9% 。動產(chǎn)租賃按13%
2021 08/25 17:38
84784984
2021 08/25 17:42
那就是如果是建筑的挖掘機配備人員就是按照9%不配備人員是13%,現(xiàn)代服務(wù)的不動產(chǎn)有哪些?
meizi老師
2021 08/25 17:45
?你好? ?是的。? ? 不配備人員按13%? ?租賃動產(chǎn)來處理 報稅的;? ?5.租賃服務(wù)。 租賃服務(wù),包括融資租賃服務(wù)和經(jīng)營租賃服務(wù)。 (1)融資租賃服務(wù),是指具有融資性質(zhì)和所有權(quán)轉(zhuǎn)移特點的租賃活動。即出租人根據(jù)承租人所要求的規(guī)格、型號、性能等條件購入有形動產(chǎn)或者不動產(chǎn)租賃給承租人,合同期內(nèi)租賃物所有權(quán)屬于出租人,承租人只擁有使用權(quán),合同期滿付清租金后,承租人有權(quán)按照殘值購入租賃物,以擁有其所有權(quán)。不論出租人是否將租賃物銷售給承租人,均屬于融資租賃。 按照標(biāo)的物的不同,融資租賃服務(wù)可分為有形動產(chǎn)融資租賃服務(wù)和不動產(chǎn)融資租賃服務(wù)。 融資性售后回租不按照本稅目繳納增值稅。 (2)經(jīng)營租賃服務(wù),是指在約定時間內(nèi)將有形動產(chǎn)或者不動產(chǎn)轉(zhuǎn)讓他人使用且租賃物所有權(quán)不變更的業(yè)務(wù)活動。 按照標(biāo)的物的不同,經(jīng)營租賃服務(wù)可分為有形動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)和不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)。 將建筑物、構(gòu)筑物等不動產(chǎn)或者飛機、車輛等有形動產(chǎn)的廣告位出租給其他單位或者個人用于發(fā)布廣告,按照經(jīng)營租賃服務(wù)繳納增值稅。 車輛停放服務(wù)、道路通行服務(wù)(包括過路費、過橋費、過閘費等)等按照不動產(chǎn)經(jīng)營租賃服務(wù)繳納增值稅。 水路運輸?shù)墓庾鈽I(yè)務(wù)、航空運輸?shù)母勺鈽I(yè)務(wù),屬于經(jīng)營租賃。 光租業(yè)務(wù),是指運輸企業(yè)將船舶在約定的時間內(nèi)出租給他人使用,不配備操作人員,不承擔(dān)運輸過程中發(fā)生的各項費用,只收取固定租賃費的業(yè)務(wù)活動。 干租業(yè)務(wù),是指航空運輸企業(yè)將飛機在約定的時間內(nèi)出租給他人使用,不配備機組人員,不承擔(dān)運輸過程中發(fā)生的各項費用,只收取固定租賃費的業(yè)務(wù)活動。
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