問題已解決
因為用于對外投資共擔風險,應該拿房屋余值來計算房產稅,所以在7月到九月那兩個月還那百分之三十還是應該加進去算為1000萬來為原值計算,最后那四個月就應該是1000萬的百分之九十來算原值呀



你好同學,1-8月按照1000萬原值計算,9-12月按照90%計算
2021 08/29 20:48

84784949 

2021 08/29 20:49
對的呀,所以百分之九十就只有四個月了撒他答案是六個月是不是錯了

榮榮老師 

2021 08/29 21:16
同學,答案有誤。
應繳納房產稅=1000×60%×(1-20%)×1.2%+1000×10%×(1-20%)×1.2%×8÷12+1000×30%×(1-20%)×1.2%×6÷12=7.84(萬元)=78400(元)

榮榮老師 

2021 08/29 21:17
對以房產投資,收取固定收入,共擔風險的,被投資方以房產余值計算繳納房產稅。投資那30%也繳納房產稅,但是是被投資方繳納,該企業不交。你再算算。

84784949 

2021 08/29 21:22
好的
我算算哈

榮榮老師 

2021 08/29 21:28
好的同學,這個題目是有點陷阱,你再理理。

84784949 

2021 08/29 21:32
好的我算過了謝謝哈

榮榮老師 

2021 08/29 21:33
不客氣,如果對我的解答滿意,請五星好評哦!
