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問題已解決

老師我想問一下!甲方欠我公司工程款!頂房子一套!但是產權辦理的是個人!而且這個個人跟公司無關系!產權辦理人就是房子最終所有人是嗎?麻煩老師給解釋一下

84785035| 提問時間:2021 09/07 11:14
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時問隨時答
速問速答
meizi老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師
你好 ;? ? ? ? 讓個人轉款給你公司? ?你沖應收賬款-甲方 ;? 然后? ? 約定一個三方債權債務轉讓協議 三方蓋章簽字做賬??
2021 09/07 11:15
84785035
2021 09/07 11:20
但是甲方跟個人沒有關系呀!跟我公司有關系!我公司跟這個個人也沒有關系呀!
84785035
2021 09/07 11:20
甲方? ? 我公司都跟這個個人沒有關系!
84785035
2021 09/07 11:21
老師您看下這個申請書!我不太懂!
meizi老師
2021 09/07 11:25
三方協議? 三方協議 約定好了? ?就當個人支付款給你 抵減? ? 甲方欠的貨款? ? ?甲方用房屋給個人??
84785035
2021 09/07 11:28
老師不對呀!我公司如果跟這個個人有債務關系的話才可以簽三方協議!但是我公司跟個人沒有債務關系呀
84785035
2021 09/07 11:33
我可以這樣理解嗎?甲方把房子銷售給個人!我們收到個人轉來的款!沖甲方的應收工程款!甲方直接開票給個人!甲方視通銷售!
meizi老師
2021 09/07 11:40
?你好 ;? ? 是的。? 就是這個意思 。 因為你過戶? 名稱就是個人? ;? ? ?; 因為甲方開票給個人 算銷售了 ;? ? ?甲方取得了錢來支付你款項? ? ?
84785035
2021 09/07 11:58
那如果這個房子是開發房地產公司欠甲方工程款,甲方欠我們工程款,最終房子過戶給個人!是不要錢四方協議!
meizi老師
2021 09/07 12:03
你好 ;? ? ?就得看你跟 甲方怎么來約定了。 假如? ?最好是給你現金或者銀行轉款是最好的。? 如果給個人房子。 那么 個人支付款給甲方。 甲方支付給你是最好的; 避免你? ?還得取得房子過戶給你 你會涉及很多稅費的??
84785035
2021 09/07 12:07
房子肯定不能過戶給我們!就是開發商直接過戶給個人!我和甲方直接沖應收!這樣是四方!開發商!甲方!我們!個人!是簽三方協議還是四方協議!
meizi老師
2021 09/07 12:09
你好 ;? 簽訂四方就行了。 你? 和甲方? 和個人? ;開發商?
84785035
2021 09/07 12:11
那中間還需開發商出具付款委托書嗎?我和甲方都要沖應收款!還是簽了四方協議就行了
meizi老師
2021 09/07 12:12
?你好 ;? 簽訂四方協議就行了。
84785035
2021 09/07 12:14
好的!謝謝老師
meizi老師
2021 09/07 12:18
?沒事的; 希望能幫到你??
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