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老師還有事情：麻煩解答下：自用固定資產轉為公允價值模式計量的投資性房地產，轉換日公允價值小于其賬面價值的差額借記“公允價值變動損益”科目，那什么情況下計入其他綜合收益
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你好
大于其賬面價值的差額的記計入其他綜合收益
2021 10/19 09:44
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企業將自用房地產轉換為以公允價值模式進行后續計量的投資性房地產，
①轉換日公允價值大于賬面價值的差額計入其他綜合收益；
②轉換日公允價值小于賬面價值的差額計入公允價值變動損益。
1、其他綜合收益、公允價值變動損益。有什么區別？
2、價值差異不一樣，為什么不可以計入一樣的科目只是借貸翻一下？
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32、企業將自用房地產轉換為以公允價值模式進行后續計量的投資性房地產，
①轉換日公允價值大于賬面價值的差額計入其他綜合收益；
②轉換日公允價值小于賬面價值的差額計入公允價值變動損益。
什么轉什么計入其他綜合收益，或者公允價值變動損益？有什么規律可以歸納總結一下
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老師，以公允價值模式計量的，非投資性房地產轉換為投資性房地產，轉換日公允價值小于賬面價值的差額借記“公允價值變動損益”，這個公允價值變動損益在出售投資性房地產時，用不了用反向結轉沖其它業務成本?
也就是說轉換日公允價值小于賬面價值計入公允價值借方這部分，出售時用轉其他業務成本嗎？
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5、自用房地產轉為公允價值計量的投資性房地產時，轉化日的公允價值大于原賬面價值的，計入公允價值變動損益；轉化日的公允價值小于原賬面價值的，，計入其他綜合收益。這句話對嗎？
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固定資產轉換為投資性房地產公允價值模式，公允價值大于賬面價值的差額計入所有者權益（其他綜合收益），還是公允價值變動損益
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