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允許扣除的開發(fā)費(fèi)用為什么不是500+｛6720+9690｝*10%，公式是能提供貸款證明要加利息的呢
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雖然能提供貸款證明但不能按項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偅孕枰凑眨?項(xiàng)+2項(xiàng)）*10%，這兩個(gè)條件必須同時(shí)滿足才能用。
2021 11/06 16:55
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請(qǐng)問題目中借款利息沒有說可以提供金融證明，為什么計(jì)算開發(fā)費(fèi)用的時(shí)候，卻用這個(gè)公式：利息費(fèi)用+（土地成本+開發(fā)成本）*5%?
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老師 可以講解下這個(gè)公式的原理嗎 為什么用允許加計(jì)扣除的研發(fā)費(fèi)用之和除以（1-10%）不太理解
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老師，這題沒有說利息可以分?jǐn)傃剑繛槭裁床皇前碅+B的10%扣除開發(fā)費(fèi)用？
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對(duì)于利息支出，凡不能按轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)項(xiàng)目計(jì)算分?jǐn)偫⒒虿荒芴峁┙鹑跈C(jī)構(gòu)證明的，其允許扣除的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用按照取得土地使用權(quán)所支付的金額和房地產(chǎn)開發(fā)成本之和的10%以內(nèi)扣除。
2.怎么通俗易懂的理解？
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前面說了房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)的允許的扣除項(xiàng)目中的房地產(chǎn)開發(fā)費(fèi)用有比例是10%以內(nèi)，后面又說可以加計(jì)20%，怎么很矛盾呢？
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查看更多- 根據(jù)《財(cái)政部國家稅務(wù)總局關(guān)于全面推開營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)的通知》（財(cái)稅〔2016〕36號(hào)）第十四條第（一）項(xiàng)規(guī)定，單位或者個(gè)體工商戶向其他單位或者個(gè)人無償提供服務(wù)，視同銷售服務(wù)，用于公益事業(yè)或者以社會(huì)公眾為對(duì)象的除外。 所以，營(yíng)改增后單位或者個(gè)體工商戶除了用于公益事業(yè)或者以社會(huì)公眾為對(duì)象的無償提供服務(wù)行為，均要視同銷售服務(wù)繳納增值稅。 而總局公告2016年86號(hào)， 七、納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，租賃合同中約定免租期的，不屬于《營(yíng)業(yè)稅改征增值稅試點(diǎn)實(shí)施辦法》(財(cái)稅[2016]36號(hào)文件印發(fā))第十四條規(guī)定的視同銷售服務(wù)。問題：1.出自不同文件的無償服務(wù)和免租，是不是同一個(gè)意思？2.這里的免租具體是什么意思？有沒有什么限制？3.納稅人出租不動(dòng)產(chǎn)，只要租賃合同中約定免租期的，不管免租期是多久，都不需要視同銷售，對(duì)嗎？ 昨天
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