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采用成本模式計量的投資性房地產轉為公允價值模式時,按照會計估計變更處理,這句話是對的嗎?

84785011| 提問時間:2021 11/16 10:21
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朱小慧老師
金牌答疑老師
職稱:注冊會計師,初級會計師
您好,不正確 當成本模式轉化為公允價值模式時,應該按照會計政策變更處理
2021 11/16 10:23
84785011
2021 11/16 10:24
還是沒明白什么叫政策變更什么是估計變更
朱小慧老師
2021 11/16 10:42
會計政策變更是指企業在會計確認、計量和報告中所采用的原則、基礎和會計處理方法的變更。 會計估計變更是指由于資產和負債的當前狀況及預期經濟利益和義務發生了變化,從而對資產或負債的賬面價值或者資產的定期消耗金額進行調整。
朱小慧老師
2021 11/16 10:42
常見的會計政策變更有: ①發出存貨計價方法變更,比如,先進先出法改為加權平均法。 ②所得稅核算方法的變更,即因執行新會計準則由應付稅款法改為資產負債表債務法。 ③投資性房地產后續計量模式的變更,即,成本計量模式改為公允價值計量模式。 ④金融資產投資計量屬性的變化,如短期投資重分類為交易性金融資產。 ⑤收入確認方法的變更,如由完成合同法改為完工百分比法。 常見的會計估計變更有: ①公允價值確定方法的變更。 ②固定資產折舊方法的變更。 ③固定資產使用年限的變更。 ④固定資產凈殘值的變更。 ⑤無形資產攤銷方法的變更。 ⑥存貨跌價準備計提方法的變更(如由按單項存貨計提變更為按存貨類別計提)。 ⑦壞賬準備計提方法的變更(如由余額百分比法變更為賬齡分析法)。
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