同學你好，個人出租住房，增值稅5%減按1.50%，教育費附加3%、地方教育費附加2%、城建稅7%或5%，個人所得稅10%（各地稅務局核定率征收），月收入不超10萬元免交增值稅、教育費附加、地方教育費附加，城建稅減半征收。