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問題已解決

甲公司于2005年12月31日將一幢建筑物對外出租并采用公允價值模式計量租期為3年,每年12月31日收取租金150萬元,出租時,該建筑物的成本為2800萬元已提折舊500萬元,已提減值準備300萬元,尚可使用20年,公允價值為1800萬元2006年12月31日,該建筑物的公允價值為1850萬元,2007年12月31日,該建筑物的公允價值為1820萬元,2008年12月31日,該建筑物的公允價值為1780萬元,2009年1月5日將該建筑物對外出售,收到1800萬元存入銀行。 要求:編制甲公司上述經濟業務的會計分錄。(假定按年確認公允價值變動損益和確認租金收入)

84784973| 提問時間:2021 11/26 00:06
溫馨提示:如果以上題目與您遇到的情況不符,可直接提問,隨時問隨時答
速問速答
依依
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,初級會計師,CMA
同學你好,請稍等啊我先看看題目
2021 11/26 00:12
依依
2021 11/26 00:21
2005.12.31題目未提及該建筑原用途,老師按固定資產轉投房做 借投資性房地產-成本1800 累計折舊500 固定資產減值準備300 公允價值變動損益200 貸固定資產2800
依依
2021 11/26 00:27
2006年12月31日 借銀行存款150 貸其他業務收入150 借投資性房地產-公允價值變動50 貸公允價值變動損益50
依依
2021 11/26 00:29
2007.12.31 借銀行存款150 貸其他業務收入150 借公允價值變動損益30 貸投資性房地產-公允價值變動30
依依
2021 11/26 00:30
2008.12.31 借銀行存款150 貸其他業務收入150 借公允價值變動損益40 貸投資性房地產-公允價值變動40
依依
2021 11/26 00:37
2009.1.5 借銀行存款1800 貸其他業務收入1800 借其他業務成本1780 投資性房地產-公允價值變動20 貸投資性房地產-成本1800 借其他業務成本220 貸公允價值變動損益220
84784973
2021 11/26 00:38
請問依依老師2007年和2008年公允價值變動損益是怎么算出來的?
依依
2021 11/26 08:29
同學,公允價值變動2007年1820-1850,2008年1780-1820
84784973
2021 11/26 08:35
那那個其他業務成本220怎么算的???
依依
2021 11/26 09:07
同學,因前面非投資性房地產轉投房時有200加上后面的,其實就是拿處置時的1780-(2800-800)
84784973
2021 11/26 09:56
好的謝謝老師
依依
2021 11/26 10:03
同學,不客氣,很高興能幫到你
84784973
2021 11/26 10:08
老師我還一個地方不太明白,公允價值變動損益200怎么算的???
依依
2021 11/26 12:49
同學,固定資產轉投資性房地產時賬面價值是2800-折舊500-減值300=2000,而公允價值只有1800。1800-2000
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