凈現值=未來報酬總現值-建設投資總額 NPV=∑It /(1+R)-∑Ot /(1+R)； 式中：NPV-凈現值；It-第t年的現金流入量；Ot-第t年的現金流出量；R-折現率；n-投資項目的壽命周期； 凈現值（Net Present Value）是一項投資所產生的未來現金流的折現值與項目投資成本之間的差值。凈現值法是評價投資方案的一種方法。