如果持有建筑物的目的是為了轉讓（出售），且同時滿足下面3個條件，那么其應作為持有待售的固定資產，在報表中作為流動資產列示。 1 企業已就處置該非流動資產作出決議 2 企業已經與受讓方簽訂了不可撤銷的轉讓協議 3 該項轉讓將在一年內完成 另外，通常建筑物在建成的時點上價值是最高的，投入使用后只會損耗和減值，不存在增值的可能。增值的只可能是建筑物所附著的土地使用權。還有一種理解思路是：國家政策是不允許炒房的。