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房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)為開發(fā)商品房購入的土地使用權(quán)不是確認為開發(fā)產(chǎn)品嗎，怎么是存貨呢？
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你好，要用土地建造房屋，是存貨呀
2021 12/07 14:02
84785011 
2021 12/07 14:05
我記錯了嗎，房地產(chǎn)的存貨不是開發(fā)產(chǎn)品嗎，那沒有開發(fā)產(chǎn)品這個科目嗎？
小云老師 
2021 12/07 14:35
有開發(fā)產(chǎn)品這個科目，但是并不是買進來就直接做這個科目，實際建造才會用
84785011
2021 12/07 14:38
具體什么時候計入開發(fā)產(chǎn)品呢？
小云老師
2021 12/07 14:39
同學，上面寫了實際建造時
84785011
2021 12/07 14:43
購入是地計入存貨科目？存貨不是個科目吧
小云老師
2021 12/07 14:49
是存貨，沒有說是存貨科目，開發(fā)成本就是屬于存貨
房地產(chǎn)開發(fā)企業(yè)取得的土地使用權(quán)用于建造對外出售的房屋建筑物，相關(guān)的土地使用權(quán)應當計入所建造的房屋建筑成本，即借記“開發(fā)成本——房屋開發(fā)” 科目，貸記“銀行存款”、“應付賬款”等。
84785011
2021 12/07 14:52
完工后就將開發(fā)成本計入開發(fā)產(chǎn)品是吧？
小云老師
2021 12/07 14:53
是的，完工后就將開發(fā)成本計入開發(fā)產(chǎn)品
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