同學你好 房地產企業預繳增值稅如何申報，增值稅一般納稅人預繳稅款方式可分為兩種： (一)填寫《增值稅預繳稅款表》的預繳稅款,包括： 1.納稅人(不含其他個人)跨縣(市)提供建筑服務； 2.房地產開發企業預售自行開發的房地產項目； 3.納稅人(不含其他個人)出租與機構所在地不在同一縣(市)的不動產。 (二)不填寫《增值稅預繳稅款表》的預繳稅款，如： 分次預繳、延期申報預繳、輔導期一般納稅人二次購票預繳等，此種方式預繳的稅款，申報時直接填寫在申報表主表第28欄①分次預繳稅額欄次,大于當期應納稅額時，可申請辦理退稅或抵減下期稅款。