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個人出租營業(yè)用房給公司,年租金1125762,面積852.85平方,地址成都城區(qū)。實(shí)質(zhì)是公司老板把個人名下的辦公樓出租給他自己的公司。老板個人需要交哪些稅,分別是如何計(jì)算的呢?

84784978| 提問時(shí)間:2021 12/31 12:41
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稅劍法盾
金牌答疑老師
職稱:法律職業(yè)資格(律師),注冊稅務(wù)師資格(稅務(wù)師),會計(jì)師-稅務(wù)會計(jì),會計(jì)領(lǐng)軍人才,法院陪審員
您好!簽訂財(cái)產(chǎn)租賃協(xié)議繳納印花稅;租金繳納5.5%的增值稅及附加稅費(fèi);個人所得稅20%;房產(chǎn)稅及土地使用稅。具體計(jì)算要有相關(guān)費(fèi)用扣除數(shù)字才能算。
2021 12/31 12:50
84784978
2021 12/31 12:54
開稅票回來,印花按經(jīng)濟(jì)合同萬五,增值稅免,個稅20%減半,房產(chǎn)稅12%減半,城鎮(zhèn)土地使用稅收了68.1元這個咋也看不懂,老師能給個答案嗎?
稅劍法盾
2021 12/31 13:07
您好!這只是可以扣除的稅費(fèi),沒有其他成本沒辦法算!
84784978
2021 12/31 13:14
要那些成本?我就想知道金額咋算出來的。
稅劍法盾
2021 12/31 13:26
您好!一般計(jì)算租金應(yīng)繳納個稅=租金收入*(1-20%)*20%。
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