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個人出租營業用房給公司,年租金1125762,面積852.85平方,地址成都城區。實質是公司老板把個人名下的辦公樓出租給他自己的公司。老板個人需要交哪些稅,分別是如何計算的呢?

84784978| 提問時間:2021 12/31 12:41
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稅劍法盾
金牌答疑老師
職稱:法律職業資格(律師),注冊稅務師資格(稅務師),會計師-稅務會計,會計領軍人才,法院陪審員
您好!簽訂財產租賃協議繳納印花稅;租金繳納5.5%的增值稅及附加稅費;個人所得稅20%;房產稅及土地使用稅。具體計算要有相關費用扣除數字才能算。
2021 12/31 12:50
84784978
2021 12/31 12:54
開稅票回來,印花按經濟合同萬五,增值稅免,個稅20%減半,房產稅12%減半,城鎮土地使用稅收了68.1元這個咋也看不懂,老師能給個答案嗎?
稅劍法盾
2021 12/31 13:07
您好!這只是可以扣除的稅費,沒有其他成本沒辦法算!
84784978
2021 12/31 13:14
要那些成本?我就想知道金額咋算出來的。
稅劍法盾
2021 12/31 13:26
您好!一般計算租金應繳納個稅=租金收入*(1-20%)*20%。
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