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轉讓土地使用權屬于銷售不動產還是出售無形資產
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在銷售交稅的時候是按照不動產9%去交稅。
2022 01/28 12:20
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請問:轉讓不動產所有權屬于銷售不動產，轉讓不動產使用權屬于現代服務-租賃服務，單獨轉讓土地使用權屬于銷售無形資產。這樣說對嗎？
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對于個人所得稅而言，轉讓土地使用權不屬于特許權使用費，而屬于財產轉讓。那對于增值稅而言，轉讓土地使用權，不屬于轉讓無形資產，而屬于銷售不動產。這樣判斷對嗎?
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土地使用權不是無形資產么？一并轉讓為什么成為了銷售不動產?
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1、轉讓不動產+轉讓其所占土地的使用權的，均按照銷售不動產繳納增值稅；單獨轉讓土地使用權，按照銷售無形資產繳納增值稅
2、銷售不動產、轉讓土地使用權稅率9%
銷售無形資產（轉讓土地使用權除外）稅率6%
這兩點不是矛盾嗎？單獨轉讓土地使用權到底用哪個稅率呢？
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轉讓土地使用權為什么按照銷售無形資產繳納增值稅而不是按照銷售不動產征稅
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