個人出租不動產，向地稅局申請代開增值稅發票，按照征收率5%繳納增值稅（個人出租住房，減按1.5%征收增值稅）。另外，還需要繳納附加稅費（包括城市建設維護稅、教育費附加、地方教育費附加，大約是繳納的增值稅額的12%）、房產稅（稅率12%）、個人所得稅。如果個人出租有形動產，應當向國稅局申請代開增值稅普通發票，征收率3%，另外，還需要向地稅局繳納附加稅費（同上）、個人所得稅。