你好；前期的話主要是前期工程費和土地征用這些費用的? 的 ； 比如 1、土地征用及拆遷補償費或批租地價：指因開發房地產而征用土地所發生的各項費用，包括征地費、安置費以及原有建筑物的拆遷補償費，或采用批租方式取得土地的批租地價。 2、前期工程費：指土地、房屋開發前發生的規劃、設計、可行性研究以及水文地質勘察、測繪、場地平整等費用。 ? ?成本主要是包括 ：?? 上面有兩個成本? ?以及 基礎設施費、建筑安裝工程費、配套設施費 、開發間接費等