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問題已解決
老師我們單位一直零申報，有部分廠房出租了，現在租戶要電費分割單，這個東西應該怎么開？有范本嗎？零申報會不會引起稅務風險
溫馨提示：如果以上題目與您遇到的情況不符，可直接提問，隨時問隨時答
你好，電費發票復印件，總電費分攤表（也就是所謂的分割單），協議，給對方，分割單不能抵扣的哈，附件為模板，僅供參考哈
2022 03/02 09:33
84784995 
2022 03/02 09:36
那租房時候沒交稅 是不是后續要交稅的？
賀漢賓老師 
2022 03/02 09:44
你好同學，按道理是需要的后續，以下處理方法僅供參考：
※處理方式一：
提供房屋租賃服務的納稅人，按實際用量結算水電費屬于轉售應稅貨物，按照水、電的適用稅率/征收率開具增值稅發票。
其中增值稅一般納稅人收取的電費按13%計算繳納增值稅，收取水費按照9%計算繳納增值稅，相應取得的水、電費進項稅額可以抵扣；
增值稅小規模納稅人收取的水電費按3%計算繳納增值稅，相應取得的進項不得抵扣。
※處理方式二：
提供房屋租賃的納稅人，出租時采用水電全包的方式，即租金中包含水電費的，按照不動產經營租賃服務開具增值稅發票。
其中，增值稅一般納稅人按照9%計算繳納增值稅，如出租方取得房屋的時間是在2016年4月30日之前的，則可按照簡易計稅辦法依5%的征收率計算繳納增值稅；
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