還有公允大于賬面怎么就入了公允價值變動損益呢，成本大于公允入公允價值變動損益吧，我記錯了嗎

兩者都是計入公允價值變動損益的。 投資性房地產采用公允價值進行后續計量的，不需要計提折舊或攤銷，應當以資產負債日的公允價值計量，公允價值的變動計入當期損益。資產負債日，投資性房地產的公允價值高于其賬面余額時，應按二者之間的差額，調增投資性房地產的賬面余額，同時確認公允價值上升的收益，借記“投資性房地產——公允價值變動”科目，貸記“公允價值變動損益”科目；投資性房地產的公允價值低于賬面余額時，應按二者之間的差額，調減投資性房地產的賬面余額，同時確認公允價值低于其賬面余額時，應按二者之間的差額，調減投資性房地產的賬面余額，同時確認公允價值上升的收益，借記“公允價值變動損益”科目，貸記“投資性房地產——公允價值變動”科目。 祝您生活愉快，滿意的話記得五星好評鼓勵一下哈~