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公司轉租房屋收入15萬 應交什么稅

84784956| 提問時間:2022 03/21 13:06
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易 老師
金牌答疑老師
職稱:中級會計師,稅務師,審計師
同學您好,如果都有發票的話,可按差額交增值稅
2022 03/21 13:09
84784956
2022 03/21 13:10
就一個增值稅?附加稅 印花稅 房產稅 ……
易 老師
2022 03/21 13:11
在此基礎上還需交附加與印花稅
84784956
2022 03/21 13:11
現在稅率都是多少?
易 老師
2022 03/21 13:21
學員你好, 一、基本稅種 1、增值稅按銷售收入9%(適用增值稅一般納稅人);按照銷售收入的3%(適用增值稅小規模納稅人) 2、城建稅按繳納的增值稅的7%繳納; 3、教育費附加按繳納的增值稅的3%繳納; 4、地方教育費附加按繳納的增值稅的2繳納%; 5、印花稅:購銷合同按購銷金額的萬分之三貼花;帳本按5元/本繳納(每年啟用時);年度按“實收資本”與“資本公積”之和的萬分之五繳納(第一年按全額繳納,以后按年度增加部分繳納);
84784956
2022 03/21 13:34
那么我是小規模公司 季度未超30萬不就可以免增稅?
84784956
2022 03/21 13:34
我們公司不是租賃公司
易 老師
2022 03/21 13:47
是的沒錯,一般是這樣的
易 老師
2022 03/21 13:48
不超過的,只就專票交稅,普票免稅 超過,普票和專票都需要交稅 小規模納稅人的合計15萬月(45萬季)銷售額超過免稅標準的,其銷售不動產取得的銷售額不能享受免稅政策。但在扣除本期發生的銷售不動產的銷售額后未超過免稅標準的,其銷售貨物、勞務、服務、無形資產取得的銷售額,可享受免稅政策
84784956
2022 03/21 13:54
主要不是租賃公司可以開租賃的發票嗎?
易 老師
2022 03/21 14:01
租賃公司可以開租賃的發票
84784956
2022 03/21 14:02
現在主要是我不是租賃公司,那我怎么開
易 老師
2022 03/21 14:10
可以去稅局代開的
84784956
2022 03/21 14:12
那要交稅啊 不行
易 老師
2022 03/21 14:28
那我就想不到還有什么辦法了
84784956
2022 03/21 14:42
那么有進項普通發票只能做成本了
易 老師
2022 03/21 16:36
是的沒錯,進項普通發票做成本
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