2020年1月1日，A公司與B公司簽訂租賃合同，A公司將其一棟建筑物租賃給B公司作為零售商店使用。根據合同約定，建筑物的租金為每月100萬元，于每年年未支付，租賃期為10年，自合同簽訂日開始算起，租賃期首6個月為免租期,B公司免予支付租金，如果B公司每年的營業收入超過5億元，B公司應向A公司支付經營分享收入200萬元。B公司2020年度實現營業收入7億元。A公司認定上述租賃為經營租賃。不考慮增值稅及其他因素，上述交易對A公司2020年度營業利潤的影響金額是（）萬元。 A、600 B、800 C、1200

這個怎么做老師

您好，這個是需要考慮折現，根據折現金額攤銷

壓根沒有提及折現呀 怎么算出來的 ？為什么這樣計算呀 老師

您好，新租賃準則規定，非特殊情況都是需要進行折現的，所以題目是很久了

老師你幫我吧這個計算公式屢一下為啥要這樣算不明白

您好，就是把免租期也計算收入了

[100x (12-6) + 100x12x9] /10+ 200= 1340 就是這個計算老師 為啥100x (12-6) + 100x12x9] /10+ 200 就是這些代表啥能不能都給我說下

您好，[100x (12-6) + 100x12x9]是合計金額，10是10年，相當于均攤，

您好，+200是分享收入金額