一、“賬面價值”、“賬面凈值”、“賬面余額”、是三個不同的概念。 1、賬面價值是指某科目（通常是資產類科目）的賬面余額減去相關備抵項目后的凈額。 2、賬面凈值是指該項資產的賬面余額扣除計提折舊或攤銷后的折（攤）余價值。 3、賬面余額是指某科目的賬面實際余額，不扣除作為該科目備抵的項目（如累計折舊、相關資產的減值準備等）。 二、不同資產三個數值的計算 1、固定資產 賬面余額=固定資產的賬面原價； 賬面凈值=固定資產的折余價值=固定資產原價-計提的累計折舊； 賬面價值=固定資產的原價-計提的減值準備-計提的累計折舊。 2、無形資產 賬面余額=無形資產的賬面原價； 賬面凈值=無形資產的攤余價值=無形資產原價-累計攤銷 賬面價值=無形資產的原價-計提的減值準備-累計攤銷。 3、投資性房地產 （1）成本模式后續計量的投資性房地產 ： 賬面余額=賬面原價 賬面凈值=賬面余額-投資性房地產累計折舊（攤銷） 賬面價值=賬面余額-投資性房地產累計折舊（攤銷）-投資性房地產減值準備 （2）公允價值模式后續計量的投資性房地產由于不計提折舊、攤銷，不計提減值準備，所以其賬面價值=賬面余額。 4、應收賬款 賬面余額=賬面原價 賬面價值=賬面余額-計提的壞賬準備 三、舉例 2015年12月31日，甲公司外購一棟廠房，原價為100萬元，預計使用年限為20年，預計凈殘值為零，采用年限平均法計提折舊。2016年年末進行減值測試，預計該廠房的可收回金額為80萬元。則： 1、2016年末該廠房賬面余額100萬元， 2、2016年應計提的折舊金額=100/20=5（萬元），賬面凈值=100-5=95（萬元）； 3、應計提減值準備=95-80=15萬元，計提減值準備以后該項固定資產的賬面價值=100-5-15=80萬元，即為其可收回金額80萬元。