某項目固定資產(chǎn)投資在建設(shè)起點一次投入210萬元，建設(shè)期為2年，第二年年末完工，并于完工后投入流動資金30萬元。預(yù)計該固定資產(chǎn)投產(chǎn)后，各年的營業(yè)收入為200萬元，付現(xiàn)成本為80萬元。該固定資產(chǎn)的使用壽命期為5年，按直線法折舊，期滿有固定資產(chǎn)殘值收入10萬元，流動資金于項目終結(jié)時一次收回，所得稅率為25%，該項目的資本成本率為10％。 ???要求：（1）計算該項目各年的現(xiàn)金凈流量。 （2）計算該項目的凈現(xiàn)值。