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老師，普通財產租賃的4000標準，是不減除其他費用來比較？個人轉租房屋，是減除所有合理費用來跟4000比確定20%或者800？
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普通財產租賃的4000標準，是不減除其他費用來比較。
2022 04/20 11:18
84784989 
2022 04/20 11:20
那個人房屋轉租呢？是減去可以扣除的稅費修繕費和轉租支出的余額來比較嗎
家權老師 
2022 04/20 11:30
應納稅所得額=（每次（月）收入（4000以上）-準予扣除的項目-修繕費（800為限））*（1-20%）
84784989
2022 04/20 11:33
老師，我想問的是用800還是20%是用是減去扣除的那些費用還是不減 來確定大于小于4000 公式知道的
家權老師
2022 04/20 11:40
4000以上
應納稅所得額=（每次（月）收入（4000以下）-準予扣除的項目-修繕費（800為限））-800
4000以下
應納稅所得額=（每次（月）收入（4000以上）-準予扣除的項目-修繕費（800為限））*（1-20%）
84784989
2022 04/20 11:45
老師，普通財產租賃，月收入是不減去其他費用來確定800或者20%，這個懂了
我不懂的是轉租啊，轉租的時候，800或者20%是怎么確定的？
84784989
2022 04/20 11:48
如果是二房東，收入6000，沒有稅費，修繕費1000，要付給一房東2000元，那么他自己的個稅怎么算的？6000-3000=3000-800還是6000-3000=3000*20%
家權老師
2022 04/20 11:59
不管是轉租還是直租，都是前邊的那2個公式判斷
84784989
2022 04/20 12:15
不是吧老師，那二房東三房東收入本來就很高啊，但還要付給一房東錢，還不讓先扣？
家權老師
2022 04/20 14:43
個稅法沒有扣除的規定哈
84784989
2022 04/20 14:45
群里答疑老師，和協議班講課老師都說要先減去再比較
家權老師
2022 04/20 14:51
你仔細看看我發給的公式,是要減去修繕費呀
4000以上
應納稅所得額=（每次（月）收入（4000以下）-準予扣除的項目-修繕費
84784989
2022 04/20 14:54
是要減去，我看到了，但是按照老師您的意思，繳稅是按照6000-3000=3000*20%了嗎
家權老師
2022 04/20 15:05
公式發反 了
4000以下
應納稅所得額=（每次（月）收入（4000以下）-準予扣除的項目-修繕費（800為限））-800
4000以上
應納稅所得額=（每次（月）收入（4000以上）-準予扣除的項目-修繕費（800為限））*（1-20%）
84784989
2022 04/20 15:07
老師啊，我不要公式，書上有，您就給我回答這個問題
如果是二房東，收入6000，沒有稅費，修繕費1000，要付給一房東2000元，那么他自己的個稅怎么算的？6000-3000=3000-800還是6000-3000=3000*20%
家權老師
2022 04/20 15:25
4000以上
應納稅所得額=（每次（月）收入（4000以上）-準予扣除的項目-修繕費（800為限））*（1-20%）
應納稅所得額=（6000-1000-2000）*（1-20%）*20%=480
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